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    海南宣布實施房地產全域限購
    來源:     2018-04-23 14:02:37

    海南?。玻踩胀砭o急召開新聞發布會,宣布房地產調控升級,自當晚起實施全域限購,非本省戶籍居民家庭在新增限購區域購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,此前已實施限購區域則需要提供60個月。

    根據海南省發布的《關于進一步穩定房地產市場的通知》,海南實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。

    五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。???、三亞、瓊海已實行限購的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

    上述區域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

    自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

    海南省住建廳廳長霍巨燃表示,海南各市縣要加強購房資格審查,規范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。關于引進人才的住房政策由海南省政府另行制定。

    此外,實施嚴格限貸、限制轉讓和價格備案管理。非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房,申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在海南省購買的住房,取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

    對取得預售許可證的商品住宅項目,房地產開發企業要公開全部房源并明碼標價,一次性對外銷售,不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后,6個月內不得調高備案價格;調整備案價格的須重新備案。(記者王存福)

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